星报讯  楼市备案数据显示，7月15日～7月21日，合肥市区共成交住宅类商品房2553套，成交商业类商品房192套，成交办公类商品房119套。住宅单周销量大幅上涨，今年以来首次突破2000套，成为年度单周最高。

单日销售量也创下纪录。7月17日和7月20日，住宅销售量均超过了600套，是今年以来单日销售量最高的两日。

为何淡季楼市如此火热？世联地产首席分析师吴志辉认为：“在楼市调控政策不放松的背景下，去库存、去杠杆化，依然是房企的题中之意，‘以价换量’快跑入市，将在下半年得以继续。”

合肥学院房地产研究所所长朱德开分析：根本原因在于，刚性购房需求及改善性需求的持续释放。此外，不少开发商前段时间推出的优惠措施，成效已经显现。”